Código: AP01774 Endereço: Alameda dos Sombreiros, 1212, 7º andar - alto Região: Caminho das Arvores Bairro: Caminho das Árvores Cidade: Salvador Estado: BA Condomínio: Condomínio fechado IPTU: R$ 970,00 Condomínio: R$ 1.486,00 Observação de Valor: Apartamento alto padrão, como alto valor agregado Área Total: 164,00 m² Área Útil: 164,00 m² Área Construída: 164,00 m² Dormitórios: 3 Suítes: 2 Banheiros: 4 Vagas: 3 Salas: 3 Mobiliado: Sim Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 13.902,00
Descrição
Você entra na sala e a primeira coisa que nota é o silêncio, mesmo estando no coração do Caminho das Árvores. O sol da manhã atravessa a varanda gourmet e ilumina o porcelanato, confirmando que a posição nascente faz toda a diferença no conforto térmico da Bahia. São 164 m² que funcionam bem: as três salas se conectam de forma fluida, criando um espaço de convivência que não isola quem está na cozinha ou na área gourmet. O teto rebaixado em gesso e os móveis planejados em todos os ambientes tiram o peso da reforma e entregam uma estrutura pronta para morar, com ar-condicionado já instalado e armários de alto padrão em cada dormitório.
Investir aqui significa colocar o capital em um dos quadriláteros mais valorizados de Salvador, onde a vacância é baixa e a demanda por unidades desse porte só cresce. O apartamento entrega duas suítes amplas e três vagas de garagem, um diferencial decisivo para a logística familiar na região. O condomínio resolve o cotidiano com portaria 24 horas, academia e piscina, garantindo que o tempo livre seja gasto dentro de casa e não no trânsito. Você está a poucos minutos dos principais shoppings, bancos e clínicas da cidade, mantendo a autonomia de resolver a vida a pé ou em trajetos curtos. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua rotina atual, podemos agendar uma visita ainda esta semana.
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